суббота, 26 июля 2014 г.

Порядок исчисления налога на имущество физических лиц



"Официальный сайт ФНС России www.nalog.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2014

Вопрос: Каков общий порядок исчисления налога на имущество физических лиц?

Ответ: Начиная с расчета налога на имущество физических лиц за 2013 г. <3> налог исчисляется налоговыми органами на основании последних данных об инвентаризационной стоимости имущества, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 г., ставки налога с учетом коэффициента-дефлятора и количества месяцев, в течение которых имущество было зарегистрировано на налогоплательщика, начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности <1>. По новым строениям, помещениям и сооружениям налог исчисляется и уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением <3>. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор <1>. При этом налог за 2013 г. будет исчисляться без учета коэффициента-дефлятора <4>. Для объектов налогообложения, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", налог исчисляется на основании данных о правообладателях, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 г. <2>.

Источник:
Пункты 2 <1>, 2.1 <2>, 5 ст. 5 <3> Закона N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".
<4> Пункты 5, 6 ст. 8 Федерального закона от 02.11.2013 N 306-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Приказ Минэкономразвития России от 07.11.2013 N 652 "Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2014 год".

08.07.2014

Сближение налогового и бухгалтерского учета



"Налоги" (газета), 2014, N 19

ПРЕЗИДЕНТ ПОДПИСАЛ ЗАКОН О СБЛИЖЕНИИ
НАЛОГОВОГО УЧЕТА С БУХГАЛТЕРСКИМ

С 2015 г. не надо будет вести журналы учета полученных и выставленных счетов-фактур. Счет-фактуру, выставляемый ИП, будет разрешено подписывать иным лицам, уполномоченным доверенностью от имени ИП. Из НК исчезнут метод оценки ЛИФО и понятие суммовых разниц. Убыток по сделке уступки права требования будет признаваться на дату уступки. Разрешается в целях переоценки обязательств или требований учитывать изменение курса, установленного соглашением сторон (а не только изменения курса Банка России). МБП можно будет списывать в течение нескольких налоговых периодов.
Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон N 81-ФЗ, нацеленный на сближение налогового учета с бухгалтерским.
Среди нововведений - устранение необходимости вести журналы учета полученных и выставленных счетов-фактур при совершении операций, признаваемых объектом налогообложения, и в иных случаях (поправки в п. 3 ст. 169 НК). Кроме того, предполагается "абзац пятый пункта 6 статьи 145 признать утратившим силу". Расшифруем: копия журнала полученных и выставленных счетов-фактур не будет теперь значиться среди документов, подтверждающих право на освобождение от НДС при выручке до 2 млн руб. за 3 месяца (продление срока освобождения). Это новшество должно вступить в силу с 1 января 2015 г.
При реализации недвижимости моментом определения налоговой базы по НДС будет признаваться дата передачи недвижимого имущества покупателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества. Передача права собственности на недвижимость не будет приравниваться к отгрузке, как это сейчас следует из п. 3 ст. 167 НК.
Счет-фактуру, выставляемый ИП, будет разрешено подписывать иным лицам, уполномоченным доверенностью от имени индивидуального предпринимателя (изменения в п. 6 ст. 169 НК).
Планируется внесение поправки также в норму, согласно которой при приобретении чего-либо по стоимости, выраженной в иностранной валюте, если последующая оплата происходит в рублях, вычеты по НДС не корректируются, а суммовые разницы в части налога, возникающие у покупателя при последующей оплате, учитываются в составе внереализационных доходов (п. 1 ст. 172). "Суммовые разницы" будут заменены на "разницы в сумме".
В пп. 11 ст. 250 "Внереализационные доходы" НК изменится формулировка, что именно относится к курсовым разницам, теперь из НК будет убрано уточнение, что речь идет о разнице, "возникающей от переоценки имущества в виде валютных ценностей (за исключением ценных бумаг, номинированных в иностранной валюте) и требований (обязательств), стоимость которых выражена в иностранной валюте, в том числе подлежащих оплате в рублях", а также "от переоценки по валютным счетам в банках, проводимой в связи с изменением официального курса иностранной валюты к рублю". Остается просто положительная курсовая разница, за исключением таковой по авансам. Определение положительной курсовой разницы, впрочем, остается тем же.
Разрешается в целях переоценки обязательств или требований учитывать изменение курса, установленного соглашением сторон (а не только изменения курса Банка России).
Аналогичные поправки в НК внесены и в отношении учета отрицательных курсовых разниц в расходах.
Из методов оценки стоимости приобретения покупных товаров, используемых для учета в расходах при реализации данных товаров, теперь исключается метод ЛИФО (остаются методы ФИФО, по средней стоимости и по стоимости единицы товара). То же самое касается методов оценки при определении размера материальных расходов при списании сырья и материалов, используемых в производстве.
В целях учета требований и обязательств курс, установленный на последнее число отчетного (налогового) периода, будет заменен на курс, установленный на последний день текущего месяца (по действующей редакции норм НК обязательства и требования, выраженные в иностранной валюте, имущество в виде валютных ценностей пересчитываются в рубли по официальному курсу, установленному Банком России на дату перехода права собственности по операциям с указанным имуществом, прекращения (исполнения) обязательств и требований и (или) на последнее число отчетного (налогового) периода в зависимости от того, что произошло раньше).
Закон убирает из НК понятие суммовых разниц. Соответственно, суммовых разниц в этом случае в налоговом учете возникать не будет, п. 11.1 ст. 250 и пп. 5.1 п. 1 ст. 265 НК будут упразднены, равно как и п. 9 ст. 272, п. 7 ст. 271 НК и п. 5 ст. 273 о дате признания доходов и расходов в виде суммовых разниц, об их неучете при кассовом методе. Доходы (расходы) в виде суммовой разницы, возникшие у налогоплательщика по сделкам, заключенным до 1 января 2015 г., будут учитываться в целях налогообложения прибыли в прежнем порядке.
Убыток по сделке уступки права требования будет признаваться на дату уступки права требования (а не 50% на эту дату, а 50% - через 45 дней, как это предусмотрено сейчас).
Налогоплательщикам дадут возможность самостоятельно определять, когда и в какой сумме списывать в расходы стоимость (то есть распределять ее на несколько периодов) инструментов, приспособлений, инвентаря, приборов, лабораторного оборудования, спецодежды и других средств индивидуальной и коллективной защиты, предусмотренных законодательством РФ, и другого имущества, не являющегося амортизируемым. Этот перечень МБП содержится в пп. 3 п. 1 ст. 254 "Материальные расходы" НК, которая пока что предписывает все перечисленное учитывать в расходах "в полной сумме по мере ввода его в эксплуатацию". Указанный подпункт будет дополнен абзацем о том, что налогоплательщик вправе самостоятельно определить порядок списания в расходы в течение более одного отчетного периода стоимости такого имущества с учетом срока его эксплуатации или других обоснованных показателей.
Стоимость имущества в виде излишков, выявленных в ходе инвентаризации, или полученного при демонтаже или разборке выводимых из эксплуатации ОС, а также при ремонте, модернизации, реконструкции, техническом перевооружении, частичной ликвидации ОС, помимо имеющихся вариантов, появится возможность определять также и как сумму дохода по рыночной стоимости (в порядке, предусмотренном п. 8 ч. 2 ст. 250 НК). Соответствующее изменение вносится в абз. 2 п. 2 ст. 254 "Материальные расходы" НК.
Новые нормы вступят в силу с нового налогового периода, но не ранее месяца после опубликования. Поправки по НДС (за исключением отказа от журналов учета счетов-фактур) начнут действовать с третьего квартала 2014 г., по налогу на прибыль - с 2015 г.
Источник: Audit-it.ru.

Подписано в печать
12.05.2014